Gesamtfläche
299,00 m²
Bürofläche
299,00 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.01.2026
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7313749
Anbieter-Objekt-Nr.
411495
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
56 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
66 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Moderne Bürofläche in gepflegtem Geschäftsgebäude – ca. 299 m² mit Tiefgaragenzugang
Das im Jahr 1995 errichtete Büro- und Geschäftsgebäude bietet eine gepflegte und repräsentative Arbeitsumgebung. Zur Vermietung steht eine ca. 299 m² große Bürofläche, die vielseitig nutzbar ist und sich ideal für unterschiedliche Branchen eignet.
Ein barrierefreier Zugang ist über den vorhandenen Personenaufzug gewährleistet. Besonders komfortabel: Die Mietfläche ist direkt mit der hauseigenen Tiefgarage verbunden. Hier können auf Wunsch Stellplätze à 90 € zzgl. USt. angemietet werden.
Die nächstgelegene U-Bahn-Station „Habichtstraße“ befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Bramfeld, an einer der Hauptverkehrsachsen des Quartiers. Die Lage zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung aus. Dank der zentralen Position ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ebenso gegeben wie eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Bramfelder Chaussee 41
22177 Hamburg
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.12.2025 in der Kategorie Büros in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.12.2025 aktualisiert.
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