Starten Sie in die Zukunft! Büroeinheit mit 2 TG-Stellplätzen

Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit Nr. 1 im Erdgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 198,95 m². Sie umfasst einen Flur, 5 Büros, 2 kleine Archivräume, eine Teeküche und eine WC-Anlage. Zusätzlich bietet sie einen Kellerraum (18,54 m² Nutzfläche) und 2 Tiefgaragenstellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 812,00 €, zusätzlich 12,00 € pro Tiefgaragenstellplatz (ab dem 01.01.2024). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es besteht ein rückständiger Wartungsbedarf in Bezug auf Fußböden und die haustechnische Ausstattung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 815.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 570.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459797.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.