Gesamtfläche
2.252,00 m²
Bürofläche
2.252,00 m²
teilbar ab
550,00 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W7313351
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-10042
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 2,9 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 0,4 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km
Diese Bürofläche in Wiesbaden-Erbenheim bietet eine moderne und gut ausgestattete Umgebung für Ihr Unternehmen. Die Immobilie verfügt über großzügige, helle Räume mit bodentiefen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gebäudekomplex mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Eingang.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem erstklassigen Büroambiente zu präsentieren.
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Parkplätze
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
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Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
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Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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**Verkehrsanbindung:**
Erbenheim profitiert von einer hervorragenden verkehrstechnischen Lage im Osten Wiesbadens. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Standort direkt mit Frankfurt am Main sowie dem Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist über die Autobahn in rund 25 Minuten erreichbar, was internationale Geschäftsreisen erheblich erleichtert. Ergänzt wird die Anbindung durch gut ausgebaute Buslinien, die eine zuverlässige Verbindung in die Wiesbadener Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile sicherstellen.
**Infrastruktur:**
Die unmittelbare Umgebung bietet eine solide Versorgungsinfrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Discounter und kleinere Fachgeschäfte sind fußläufig oder in kurzer Fahrtzeit erreichbar und erleichtern Mitarbeitern die alltäglichen Erledigungen. Verschiedene Gastronomiebetriebe und Cafés in der näheren Umgebung bieten Möglichkeiten für Geschäftsessen oder die Mittagspause. Darüber hinaus sind Bankfilialen, Apotheken und medizinische Einrichtungen im Stadtteil und den angrenzenden Bereichen gut vertreten.
**Umgebung:**
Erbenheim ist ein ruhig gelegener Stadtteil, der sich durch eine angenehme Atmosphäre abseits des städtischen Trubels auszeichnet. Trotz der stadtnahen Lage ist das Umfeld grün und übersichtlich, was insbesondere für Praxen und beratungsintensive Berufe ein diskretes und professionelles Arbeitsumfeld schafft. Die Nähe zu Wohngebieten mit guter Kaufkraftstruktur macht den Standort besonders attraktiv für dienstleistungsorientierte Unternehmen. Gleichzeitig profitieren Gewerbetreibende von der räumlichen Nähe zum dynamischen Wirtschaftsraum Rhein-Main.
**Fazit:**
Dieser Standort vereint eine herausragende Verkehrsanbindung mit einer praxisorientierten Nahversorgung und einem professionellen Arbeitsumfeld. Für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Kundennähe und ein ruhiges Betriebsumfeld legen, bietet Wiesbaden-Erbenheim eine überzeugende Grundlage. Die Kombination aus regionaler Zentralität und lokaler Qualität macht diesen Standort zu einer soliden Wahl für Büro- und Praxisnutzungen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub GmbH
Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.12.2025 in der Kategorie Büros in Wiesbaden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.08.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.