CALEO ¦ Hattersheim ¦ 515 m² - 2.073 m² ¦ ab EUR 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes, 5-geschossiges Bürogebäude in H-Form, dessen großzügige Verglasung für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Ein weiteres angenehmes Ambiente bietet der begrünte Außenbereich mit Sitzgelegenheiten im Sommer.

Das Objekt gewährleistet seinen Mietern eine sehr gute Repräsentation über die moderne Eingangshalle mit einem besetzten Empfang und einem großzügigen Wartebereich/ Aufenthaltslounge. Von dort werden die Mietbereiche über 2 Personenaufzüge erschlossen.

Die 5-geschossige Eingangshalle zeichnet sich durch eine Kombination hochwertiger Bodenbeläge (Granit & Parkett) sowie durch schwebende Gärten aus. Diese sind begehbar und verbinden auf der Südseite die Mietbereiche 2 und 3, die als sog. Quadranten bezeichnet werden.

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Ausstattung

- Repräsentative, 5-geschossige Eingangshalle mit Granitboden und Parkett sowie schwebenden Gärten
- 2 Personenaufzüge,
- Zugangskontrollsysteme.

- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros)
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung über moderne Stehleuchten
- Echtholztüren bzw. teilweise Glastüren
- Hochwertiger, rollstuhlfester Teppichboden bzw. in Absprache mit dem Mieter
- vollausgestatte Teeküchen.

- Kühldecken / "Top-Cooling" und öffenbare Fenster, mechanische Be- und Endlüftung
- Doppelboden, Verkabelung und Anschlüsse über Bodentanks
- Netzwerkverkabelung CAT 6 bzw. CAT 7 bzw. in Absprache mit dem Mieter

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:

- Fensterachsmaß ca. 1,35 m,
- lichte Raumhöhe ca. 3,00 m.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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