KIM Krailling moderne helle Büro/Praxisetage Heizen/Kühlen mit Wasser WP Energieeffizienz KFW 70

Objektbeschreibung

moderne, helle Büro/Praxisetage KIM Krailling Heizen/Kühlen mit Wasser WP Energieeffizienz KFW 70

KIM Krailling, moderne, ruhige und helle Büroetage in sehr schöner Waldrandlage zu vermieten.
Baujahr 2023, 1.OG 261,60qm
Bestens geeignet für: Ing. Büros, Architekten, Versicherungsmakler,
Steuerberater, Programmierer, Verwaltung, Marketing, Ärzte, usw.
Gebäudestandart nach Energieeffizienz KFW 70
Heizung u. Kühlung über Grundwasserwärmepumpe dadurch sehr angenehmes Raumklima auch bei hohen Außentemperaturen
Lüftung KWL vorhanden
Aufzug, Behinderten WC mit Dusche, Teeküche, Serverraum, Datennetzwerkverkabelung CAT 7
über Bodentanks im Hohlraumboden.
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Gewerbesteuerhebesatz 310 (München 490)
Telefonvorwahl München 089
Mietpreis Netto 12€/qm zzgl. MwSt.
Nebenkosten Netto 2,50€/qm zzgl. MwSt.
zzgl. 5 Stellplätze a.50€ zzgl. MwSt. direkt am Gebäude.
E.-Ladesäule 2x11KW für Elektroauto vorhanden.
Behinderten WC mit Dusche kann angemietet werden
ACHTUNG: Preisangaben verstehen sich generell Netto zuzüglich
gesetzlicher Mehrwertsteuer !!!!!!!
Die Büroflächen sind mit Teppichboden ausgelegt, die Flure mit Vinylboden, Küche und WCs mit Steinboden.
Die Büroflächen befinden sich Gewerbegebiet „KIM"

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Ausstattung

Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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