Eingangsbereich

Eingangsbereich

Frontansicht

Frontansicht

Parkplätze

Parkplätze

Aussicht

Aussicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich mit Küche

Eingangsbereich mit Küche

WC

WC

Küche

Küche

Treppe zur Mitteletage

Treppe zur Mitteletage

Mitteletage

Mitteletage

Mitteletage

Mitteletage

Mitteletage

Mitteletage

Treppe zur Galerie

Treppe zur Galerie

Galerie von vorne

Galerie von vorne

Blick von Galerie

Blick von Galerie

Blick von Galerie

Blick von Galerie

Blick von Galerie

Blick von Galerie

Galerie von hinten

Galerie von hinten

Treppe zur Mitteletage

Treppe zur Mitteletage

Eingangsbereich von vorne

Eingangsbereich von vorne

Eingangsbereich von hinten

Eingangsbereich von hinten

Blick in den Nebenraum

Blick in den Nebenraum

Nebenraum von vorne

Nebenraum von vorne

Nebenraum von hinten

Nebenraum von hinten

Exklusive Büroräume in Schwindegg

84419 Schwindegg

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Gesamtfläche

150,00 m²

Bürofläche

150,00 m²

Baujahr

2013

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7309075

Anbieter-Objekt-Nr.

407451

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Objekt besticht durch die hochwertigen Materialien und den besonderen Schnitt mit vier versetzten Ebenen. Ein heller Eingangsbereich bietet Platz für den Empfang Ihrer Kunden und deren Garderobe. Links führt eine Granittreppe direkt in den lichtdurchfluteten Arbeitsbereich mit zwei Ebenen. Nach dem Eingang befinden sich auf der rechten Seite das WC und die Teeküche (mit Einbauküche). Im Anschluss daran gibt es ausreichend Platz für einen Wartebereich und eine Aufenthaltsecke. Von dort aus führt noch eine Treppe in die untere Ebene des Bürogebäudes, die wunderbar als Nebenraum genutzt werden kann.
Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sechs Stellplätze direkt vor dem Gebäude gehören zum Objekt.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Bürogebäude
Gesamtfläche: ca. 150 m²
Bürofläche: ca. 130 m²
Anzahl der Stellplätze: 6
Baujahr: 2013
Zustand: neuwertig

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Schwindegg befindet sich etwa 60 km östlich der Landeshauptstadt München, 10 km östlich von Dorfen, 22 km westlich von Mühldorf, 17 km nördlich von Haag und 43 km vom Flughafen München entfernt. Der Autobahnanschluss A94 (München-Passau) ist 2 km entfernt, der Bahnhof direkt am Ort (Bahnlinie München-Mühldorf).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Miete

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.11.2025 in der Kategorie Büros in Schwindegg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.12.2025 aktualisiert.


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