590,00 €: Kaltmiete

58,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

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590,00 €: Kaltmiete

58,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Repräsentative Gewerbefläche für Büro/Einzelhandel/Lager zu vermieten

74363 Güglingen

590,00 €: Kaltmiete

58,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

590,00 € / Monat

Warmmiete

740,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Gesamtfläche

58,00 m²

Baujahr

1989

Verfügbar ab

sofort

Portal-Objekt-Nr.

W7308659

Anbieter-Objekt-Nr.

509452#85

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

gütig bis

2031-02-11

Energieverbrauchkennwert

129.20 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Repräsentative Gewerbefläche für Büro/Einzelhandel/Lager zu vermieten

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Die Erreichbarkeit ist sehr gut, Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Eingangstüre vorhanden. Diese Gegebenheiten sind für das Be- und Entladen von Waren ideal und für Kunden sehr bequem.

Der flexibel nutzbare Raum mit einer großen Fensterfläche eignet sich hervorragend als Büro aber auch zur Präsentation für Waren. Als Lager für den Versandhandel ist dieser Raum durch die gute Erreichbarkeit ebenfalls sehr gut geeignet.

Die Fläche ist sehr gepflegt. Ein Personalbereich und WC ist vorhanden.

Immo Paradise 85af418f 1e730586 509452#85

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Ausstattung

Das Gebäude ist gut gepflegt. Eine Hausverwaltung betreut das Objekt und ein Hausmeister kümmert sich vor Ort.

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Einzelunternehmen
Tobias Schmitt
Richard-Wagner-Straße 25
75031 Eppingen

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen): Pfaffenhofen, Eppingen, Brackenheim, Cleebronn (alle Landkreis Heilbronn) und Sachsenheim (Landkreis Ludwigsburg). Zusammen mit Pfaffenhofen und Zaberfeld bildet Güglingen den Gemeindeverwaltungsverband „Oberes Zabergäu“ mit Sitz in Güglingen.

Überörtliche Anbindung / Entfernungen: nächstgelegene größere Städte:
Heilbronn (ca. 21 km entfernt)

Bundesstraßen:
B293 (ca. 11 km entfernt)

Autobahnzufahrt:
A81 (ca. 22 km entfernt)

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung zum HNV ist mit Bussen gewährleistet.

Flughafen:
Stuttgart (ca. 64 km entfernt)