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Top-Standort am Kreuz Köln-West: 265 m² flexible Gewerbefläche -Provisionsfrei-

50858 Köln, Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3

Personenaufzug
Einbauküche
Teppichboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.746,00 € / Monat

Nebenkosten

848,00 € / Monat

Gesamtfläche

265,00 m²

Bürofläche

265,00 m²

Baujahr

1999

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7305701

Anbieter-Objekt-Nr.

408544

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

30 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

44 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Suchen Sie einen Standort, der Repräsentativität mit perfekter Erreichbarkeit verbindet?

Wir bieten Ihnen eine 265,14 m² große Gewerbefläche in einem modernen Objekt in Köln-Marsdorf. Die Einheit besticht durch ihren großzügigen Schnitt und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als modernes Open-Space-Büro, Praxisfläche, Kanzlei oder Showroom – die Flächenaufteilung lässt sich hervorragend an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse anpassen.

Die Räumlichkeiten wirken durch die Größe offen und einladend, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Ihr Team und ein professionelles Ambiente für Ihre Kunden schafft.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Fläche bietet eine solide Basis für Ihren Einzug.

Übernahme der Büroausstattung möglich

Helle, freundliche Raumatmosphäre

Gepflegte Sanitäreinheiten (D/H)

Details zur IT-Verkabelung, Raumaufteilung und spezifischen Ausstattungswünschen besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.

Großzügige Raumaufteilung auf über 265 m²

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung

Randstad Deutschland GmbH & Co. KG
Frankfurter Straße 100
D-65760 Eschborn
Fon: + 49 6196 408 0
E-Mail: presse@randstad.de

Registergericht: AG Frankfurt am Main, HRA 30640

Komplementärin: Randstad Deutschland GmbH, LG Wiener Neustadt, FN 433136 s,

Zweigniederlassung: Eschborn, AG Frankfurt am Main, HRB 102380

Geschäftsführung: Hendrik Viswat (Vors.), Dr. Sebastian Göbel, Susanne Wißfeld

Umsatzsteuer-ID: DE 123 047 934

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Hermann-Heinrich-Gossen-Straße, mitten im dynamischen Gewerbegebiet Köln-Marsdorf. Dieser Standort ist für seine exzellente Infrastruktur bekannt.

Ihre Vorteile bei der Anbindung:

Autobahn: Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Köln-West (A1 / A4). Die Auffahrten sind in wenigen Minuten erreicht – ideal für Kunden und Mitarbeiter aus dem gesamten Rheinland.

ÖPNV: Die KVB-Linie 7 (Haltestelle "Haus Vorst" oder "Marsdorf") ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt.

Umgebung: In direkter Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie für die Mittagspause sowie namhafte Unternehmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3
50858 Köln

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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