Hausvorderansicht

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Büro 2.1

Büro 2.1

Büro 2.1

Büro 2.1

Büro 2.2

Büro 2.2

Teeküche

Teeküche

WC

WC

Flur

Flur

Flur

Flur

Bild 9

Bild 9

Kleine Büroeinheit ab 1. April 2026 zu vermieten

01307 Dresden, Pfotenhauerstr. 52

Personenaufzug
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

580,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.740,00 €

Gesamtfläche

64,65 m²

Bürofläche

60,22 m²

Baujahr

1996

Verfügbar ab

01.04.2026

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7305423

Anbieter-Objekt-Nr.

408279

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

71 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

71 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Büroeinheit bestehend aus 2 Büroräumen mit großen Glasflächen und Laminatboden, gefliester Teeküche und gefliestem WC. Aufzug im Wohn und Geschäftshaus ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Büroeinheit ist derzeit noch Teil einer Physiotherapie-Praxis, weshalb Besichtigungstermine vorher mit der Inhaberin abgesprochen werden müssen.
Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate, eine längerfristige Anmietung ist wünschenswert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Dresden Johannstadt-Nord nahe der herrlichen Elbwiesen - sehr gute Infrastruktur - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umkreis - gute Anbindung an Stadtbus und Straßenbahn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pfotenhauerstr. 52
01307 Dresden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Uwe Günther


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