Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
230,00 € / Monat
Kaution
2.200,00 €
Gesamtfläche
85,00 m²
Bürofläche
85,00 m²
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7305089
Anbieter-Objekt-Nr.
408169
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Bei Interesse SCHREIBEN SIE BITTE EINE NACHRICHT MIT PERSÖNLICHEN INFORMATIONEN UND ANGABEN ZUR GEWÜNSCHTEN NUTZUNG DER RÄUME. Selbstverständlich werden wir diese Informationen vertraulich behandeln!
Nach 20 Jahren hat sich nun unser langjähriger Mieter verabschiedet, da er sich räumlich vergrößern wollte.
Wir vermieten ab sofort helle Praxis-, Büro- oder Atelier-Räume, aufteilbar (ggf. mit Trockenbau-Trennwänden) und mit vielen Nutzungsoptionen.
Die Räume sind mit großzügigen Glasbausteinfenstern (mit öffenbaren Fensterflügeln) ausgestattet, die Ausrichtung ist nach Süden.
Ausstattung:
- Böden mit hochwertigen Fliesen
- eine kleine Küche
- Glasfaser-Internet
- WC mit Tageslicht
- Starkstrom im Nebenraum
- 2 Stellplätze, ggf. 1 Garage vorhanden (nicht im Mietpreis enthalten)
Die Räume liegen im Tiefparterre des Anbaus an ein Wohngebäude.
Mietpreis: Kaltmiete 700,- € + Nebenkosten 230,- € = 930,- €
Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Zwei PKW-Parkplätze (je 40 €) und ggf. eine Garage (85 €) können angemietet werden. Weitere Parkplätze sind im öffentlichen Raum gegen Gebühr vorhanden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zwei Bäckereien, einen Imbiss und Gastronomie in fußläufiger Entfernung (5 Min.).
Die B10 ist in 10 Min. Entfernung (Verbindung in die Innenstadt und in Richtung Esslingen/Autobahn). Die Haltestelle des ÖPNV (U9 und U4) ist 5 Min. entfernt. In 10 Minuten erreicht man die Innenstadt und den Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.11.2025 in der Kategorie Büros in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten.
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