1.730,00 €: Kaltmiete

80,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

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1.730,00 €: Kaltmiete

80,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

praktische Bürofläche am Nollendorfplatz

10787 Berlin

1.730,00 €: Kaltmiete

80,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.730,00 € / Monat

Warmmiete

1.730,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Mieterprovision

1 Nettokaltmiete

Gesamtfläche

80,00 m²

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1969

Verfügbar ab

01.01.2026

Portal-Objekt-Nr.

W7301967

Anbieter-Objekt-Nr.

509229#4293

Services

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Objektbeschreibung

praktische Bürofläche am Nollendorfplatz

Dieses helle und repräsentative Büro befindet sich in bester Lage direkt am Nollendorfplatz in Berlin-Schöneberg.
Auf rund 80 m² bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für Agenturen, Kanzleien, Start-ups oder Dienstleistungsunternehmen.

Der großzügige Hauptraum überzeugt durch seine offene Gestaltung und schafft eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer offen geschnittener Raum, der flexibel genutzt werden kann. Zum Bespiel als Besprechungsbereich, zusätzlicher Arbeitsplatz oder praktischer Aktenraum.

Die Räumlichkeiten verfügen über drei gut geschnittene Zimmer, eine Teeküche, ein WC sowie eine separate Serverraum. Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront, die die Räume mit viel Tageslicht durchflutet und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

- Kaltmiete €1.480
- Betriebskosten €150
- Heizkosten €100

= Gesamtmiete (netto) €1730
+ zzgl. z.Z. 19% MwSt. €328,70

= Gesamtmiete (brutto) €2058,70

Immo Paradise 8cf11697 bf600fcd 509229#4293

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Ausstattung

- 1 Stellplatz

-Drei separate, helle Büroräume

-Fensterfront ( durchs Büro)

-Teeküche mit Anschlüssen

-WC

-Serverraum/ Lagerfläche

-Internet- und Telefonanschlüsse vorhanden

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Berlin Color Immobilien Meyer GmbH
Michelle Fiolka
Karl-Heinrich-Ulrichs-Str. 5
10787 Berlin

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einer zentralen und sehr gut angebundenen Lage direkt am Nollendorfplatz.

Der U-Bahnhof Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) liegt direkt vor der Tür. Zudem verkehren hier mehrere Buslinien (M19, 106, 187, N1, N2, N26), was eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister. Der Kurfürstendamm ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar.