Gut gelegene Gewerbeeinheit in ES- 2 Räume, Küche, Bad auch als Studentenwohnbüro

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten liegen im ersten Stock eines Geschäftshaus, welches 1960 in massiver Bauweise errichtet wurde. Auf 74 m² bietet diese Einheit ausgehend vom Flur eine geräumige Küche, zwei Büroräume und ausgehend vom größeren Raum noch ein Badezimmer mit Tageslicht, Duschwanne und Toilette. In allen Räumen liegt Laminatboden, das Bad ist gefliest. Internetanschluss und TV über das Kabelnetz. In den Büroräumen sorgen Deckenrasterleuchten für Beleuchtung.

Die Einheit ist zwar geschnitten ähnlich einer Wohnung, da sich das Geschäftshaus jedoch im Gewerbegebiet befindet ist eine reine Nutzung als Wohnung nicht möglich. Nutzung z.B. als Praxis, Büro, Schulungsräume, für Selbstständige. Ideal auch für Existenzgründung und Start-Ups, die sich ein Büro teilen möchten. Auch für Studenten der Hochschule Esslingen, die ein Gewerbe angemeldet haben und ein (Wohn-)Büro suchen oder als Bürogemeinschaft oder gewerbliche Lerngemeinschaft.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Es ist eine Einbauküche vorhanden, die übernommen werden kann. Wenn 3 Räume benötigt werden ohne Küche, dann kann die Küche auch entfernt werden. Eine Umgestaltung der Räumlichkeiten ist prinzipiell möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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