Moderne und vielseitige Gewerbeeinheit (ca. 80–90 m²) im Souterrain – Büro | Praxis | Ferienwohnung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte und bezugsfertige Gewerbeeinheit im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentraler Lage von Halle-Trotha. Die Fläche wurde ehemals als Backstube genutzt und bietet heute vielfältige Nutzungs­möglichkeiten – ideal als Büro, Praxis, Massage-/Wellnessraum, Coworking-Bereich oder für die Einrichtung einer Ferienwohnung.

Die Einheit verfügt über ein modernes Bad mit Dusche, Anschlüsse für eine Küchenzeile sowie einen funktionsfähigen Kamin (neu durch den Schornsteinfeger abgenommen). Falls der Kamin nicht benötigt wird, kann er auf Wunsch entfernt werden. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gas-Brennwerttherme.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Zugang zur Gewerbefläche erfolgt separat vom Haupthauseingang über die Merkurstraße. Das Haupthaus selbst umfasst acht Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (Eisdiele), diese Gewerbeeinheit ist jedoch unabhängig davon erreichbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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