Provisionsfrei: Entspanntes kleines Büro / Laden mit optimaler Anbindung an das Geschäftsleben

Objektbeschreibung

Das Büro / Ladengeschäft (30 qm) befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Design-Architekten-Hauses mit 5 Wohnungen und einer Tiefgarage. Es besteht ein direkter Kundeneingang (Glastüre mit weißem Metallrahmen) zum Herrnhuter Weg, der mit einem Rollladen verschlossen werden kann. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen zweiten Zugang über den Garten.

Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und wird seitdem vom Eigentümer als Büro genutzt. Sie beinhaltet eine hochwertige Ausstattung, wie Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung (Fernwärme) und ein Badezimmer mit Marken-Sanitärobjekten (WC, Waschbecken) und Fliesen, sowie eine weiße Tee-/Kaffeeküche mit Spüle und Kühlschrank.

Zum Büro/ Ladengeschäft gehört eine eigene überdachte Terrasse (4 qm), und der Gemeinschaftsgarten mit Pavillon und Grill kann zur Entspannung genutzt werden.

Das Gebäude ist ein energieeffizienter Neubau mit der Energieeffizienzklasse A, bei einem Endenergieverbrauch von nur 30,97 kWh/(m²·a).

Objekt anfragen »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.