Fassade

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Treppenhaus

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Treppenhaus

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Büroraum

Büroraum

Büroraum

Büroraum

Büroraum

Büroraum

Büroraum

Büroraum

Vollklimatisierung

Vollklimatisierung

Küche

Küche

Serverrraum

Serverrraum

Toilette

Toilette

Türen

Türen

FIRST CLASS Büro/Kanzlei/Praxisetage 220 m² LUDWIGSTRASSE *KLIMA* *AUFZUG*

97070 Würzburg, Ludwigstr. 21

Einbauküche
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.375.000,00 €

Gesamtfläche

220,00 m²

Bürofläche

220,00 m²

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7298869

Anbieter-Objekt-Nr.

406612

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

1 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

54 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Modernes Büro- und Wohnhaus mit 6 Stockwerken.
Komplette Büroetage im 4. OG 2006/2007 kernsaniert.
Aufzug vorhanden.

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Alle Räume verfügen über Echtholzparkett und Schallschutzfenster.
Vollklimatisierung in allen Arbeitsräumen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

BUS-Technik inkl. 1 Gbit Netzwerk (CAT7).
Anfragen nur per E-Mail.
Bevorzugt werden Anfragen mit Kapitalnachweis, Bankbestätigung oder Finanzierungsnachweis bearbeitet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, Residenz und Stadttheater entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ludwigstr. 21
97070 Würzburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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