Ladenlokal in stark frequentierter Lage – Ausstellungs-/Verkauf /Praxis oder Büro

Objektbeschreibung

Das publikumswirksame Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines in Massivbauweise errichteten Wohn-/Geschäftshauses.

Weitere Mieter sind eine Zahnarztpraxis, ein Imbiss und voraussichtlich in Kürze auch wieder ein Supermarkt mit Bäckerei und Kiosk /Post.

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Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
Das Ladenlokal wurde frisch renoviert und ist mit einem Fliesenboden ausgestattet, Es gibt eine kleine Küche, die kostenfrei überlassen wird. Weiterhin verfügen die Räumlichkeiten über ein WC und einen abgetrennten Lagerraum, der alternativ auch wieder dem Lokal zugeschlagen werden kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Ladenlokal eignet sich hervorragend für die Nutzung als Büro, Praxis, Blumengeschäft, Versicherungsbüro, Beratung Coaching, Kosmetikstudio, Ausstellung und vieles mehr.

Durch die stark frequentierte Lage und die Möglichkeit, auf und über dem Schaufenster gut sichtbare Werbung anzubringen, gelingt es, viel Aufmerksamkeit für vorbeifahrende Kunden zu erzeugen.

Stellplätze:
Vor und hinter dem Haus (Supermarkt) befinden sich insgesamt 40 Stellplätze, die für Kunden der Geschäfte zur Verfügung stehen. Ein eigener Stellplatz könnte optional separat angemietet werden.

Bezugsfrei:
per sofort

Mietzins:
€ 590,-- Kaltmiete zzgl. € 100,-- Nebenkosten

Nebenkosten:
€ 100,-- inkl. Heizkosten exkl. Strom.
als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung.

Kaution:
3 Monatskaltmieten

Courtage:
keine, da Vermietung direkt durch den Eigentümer

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Allgemeiner Hinweis:
Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf derzeit vorliegenden Informationen wurden. Irrtum vorbehalten.
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