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Gewerbefläche in der Innenstadt von Osnabrück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

49074 Osnabrück, Johannisstraße 112/113

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

10.000,00 € / Monat

Nebenkosten

1.000,00 € / Monat

Gesamtfläche

1.500,00 m²

Gastronomiefläche

1.500,00 m²

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.12.2025

Grundstücksfläche

1.500,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

W7292863

Anbieter-Objekt-Nr.

401004

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Zur Verfügung stehen 6 Kinoräume in der Johannisstr. 112/113 in 49074 Osnabrück, die wir gerne wieder mit Leben füllen möchten. Bislang wurden diese Räume als Kinoräume genutzt. Es ist jedoch möglich, die Räume auch anders zu verwenden z.b als Fitnessstudio, Indoorspielplatz, Kino etc.

WICHTIG: Die Miete wird berechnet anhand des angefragten Zwecks von Ihnen und die noch zu tätigenden Investitionen dafür. 10.000€ gilt als Richtwert.

Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage, in der bei Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden können.

Welcher Fußboden gelegt wird verläuft nach Absprache.

WICHTIG: Die Miete wird berechnet anhand des angefragten Zwecks von Ihnen und die noch zu tätigenden Investitionen dafür. 10.000€ gilt als Richtwert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Es ist unter Umständen auch möglich Teilflächen zu mieten.

Bitte teilen Sie uns beim ersten Kontakt bereits mit, welche Art von Nutzung Ihnen vorschwebt, ob Sie evtl. bereits über Erfahrung verfügen etc.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Johannisstr. 112/113 in Osnabrück liegt sehr zentral und innenstadtnah. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof und zum Neumarkt ist die Immobilie schnell und bequem mit ÖPNV-Angeboten zu erreichen. Es befindet sich auch eine ÖPNV-Anbindung direkt vor dem Eingang.
In der unmittelbaren Nähe der Filmpassage finden sich diverse Läden sowie das Osnabrücker Marienhospital.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Johannisstraße 112/113
49074 Osnabrück

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Steinkamp Hausverwaltung


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.11.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Osnabrück auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.