Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1 (2)

Zimmer 1 (2)

Zimmer 1 (3)

Zimmer 1 (3)

Zimmer 2

Zimmer 2

Lobby

Lobby

Diele

Diele

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 4

Zimmer 4

Zimmer 5

Zimmer 5

Zimmer 6

Zimmer 6

Kueche

Kueche

Loggia

Loggia

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

WC

WC

Tueren

Tueren

Hausflur

Hausflur

Eingang TH

Eingang TH

Aufzug

Aufzug

Tuer

Tuer

Innenhof

Innenhof

Hausansicht

Hausansicht

Repräsentative Büro/Praxisfläche im Haus Preussenpark - 230 qm.

10707 Berlin, Brandenburgische Straße 16

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

4.945,00 € / Monat

Nebenkosten

800,00 € / Monat

Kaution

14.835,00 €

Gesamtfläche

230,00 m²

Bürofläche

230,00 m²

Baujahr

1912

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7291315

Anbieter-Objekt-Nr.

394979

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

40 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Eine stilvolle und vielseitige Arbeitsumgebung im Herzen von Wilmersdorf.
Diese Büro-/Praxisfläche verbindet modernen Komfort mit klassischem Berliner Charme und bietet einen repräsentativen Rahmen für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis.
Sechs geräumige, lichtdurchflutete Räume – ideal als Büros, Praxisräume oder für Kundengespräche.
Geräumiger Warteraum, luxuriöse Badezimmer und ein großer Küchen-/Pausenbereich.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert.
Alles in allem ein idealer Ort zum Arbeiten und für Besucher.
Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Aufzug.
Die U-Bahn-Station Konstanzer Straße (U7) ist buchstäblich nur wenige Meter entfernt.
Der Ku'Damm ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Der gewerbliche Vertrag wird für eine Laufzeit von bis zu 5 Jahren angeboten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Objektadresse

Brandenburgische Straße 16
10707 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.11.2025 in der Kategorie Büros in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.11.2025 aktualisiert.


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