Büroflächen in Walldorf: ab ca. 630 m² oder ganze Etagen bis ca. 1.260 m²

Objektbeschreibung

Das gepflegte Gewerbeobjekt in der Dietmar-Hopp-Allee 23 bietet helle, funktional geschnittene Flächen in einem repräsentativen Umfeld. Die Räume eignen sich besonders gut für Büro- oder Praxisnutzung, da sie überschaubar und effizient angelegt sind.

Die Immobilie punktet durch eine freundliche Arbeitsatmosphäre: große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, die Raumaufteilung ermöglicht konzentriertes Arbeiten und eine flexible Nutzung je nach Bedarf.

Besonderheit:
Neben der Anmietung kompletter Etagen besteht auch die Möglichkeit, halbe Etagen flexibel zu mieten (ab ca. 630m²) ideal für Unternehmen mit individuellem Flächenbedarf.

Die Immobilie ist ideal für Unternehmen oder Dienstleister, die ein funktionales, repräsentatives und gut erreichbares Umfeld suchen.

Hinweis: Alle Maßangaben wurden eigenständig ermittelt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Fotos dienen der Veranschaulichung und können vom aktuellen Zustand abweichen.

Der Energieausweis wurde bereits beantragt. Die entsprechenden Angaben werden nach Vorliegen ergänzt. Der Ausweis wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-Gesamtfläche ca. 7.500m²
-Baujahr 1995
-Flexible Nutzungsmöglichkeiten
-Zentrale Lage in der Dietmar-Hopp-Allee 23, 69190 Walldorf
-Gepflegtes Gewerbeobjekt mit moderner Außenwirkung
-Eigene Beschilderung / gute Sichtbarkeit möglich
-Stellplätze direkt vor dem Gebäude und in unmittelbarer Nähe
-Leistungsstarke Internetanbindung
-Serverraum auf jeder Etage
-WC-Anlage auf jeder Etage
-Snackautomaten im EG
-Heizung vorhanden
-Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

ERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT DIESER INTERNETPRÄSENZ:
H.W. Müller eGdbR
Dietmar- Hopp-Allee 25
69190 Walldorf
Tel.: +49 (0) 6227 / 9108
Tel.: +49 (0) 6227 / 1295
Ust.-Id.-Nr.: DE 175955300
E-Mail: info@mueller-walldorf.de

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