Kaltmiete
910,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
2.730,00 €
Gesamtfläche
74,00 m²
Bürofläche
74,00 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7289035
Anbieter-Objekt-Nr.
402557
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
59 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
88 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Das 74m² große Büro befindet sich im 2. OG eines gepflegten Büro- und Geschäftshaus und überzeugt vor allem durch die hellen funktionalen Büroflächen.
Insgesamt verfügt die Einheit über drei Räume und ein WC. Momentan verfügt das Objekt über eine Dusche und Platz für eine kleine Teeküche. In Absprache mit dem Vermieter kann auch statt der Dusche eine größere Teeküche eingebaut werden. Die Büroeinheit ist bequem mit einem Lift zu erreichen.
Das Büro ist kurzfristig verfügbar.
Optional können 1-2 Tiefgaragenstellplätze zu je 70 Euro/Monat angemietet werden.
Glasfaseranschluss im Haus ist vorhanden und kann bei Bedarf ins Büro verlegt werden.
Das Gebäude verfügt über eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage, den erzeugten grünen Strom erhalten unsere Mieter zu attraktiven Konditionen.
Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Impressum:
Schuster Grund & Boden GmbH & Co. KG
Unterföhringer Str. 11
85716 Unterschleißheim
Handelsregister: HRA 67708
Amtsgericht München
UST-ID: DE 130260519
Vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin
Schuster Grund & Boden Betriebs GmbH
Unterföhringer Str. 11
85716 Unterschleißheim
Handelsregister: HRB 95356
Amtsgericht München
Geschäftsführer: Stephan Schuster und Markus Schuster
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Im Norden von München gelegen, verfügt das 30.000 Einwohner große Unterschleißheim über eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, z.B. zum nahegelegenen Flughafen oder in das nur wenige Kilometer entfernte Zentrum der Landeshauptstadt München.
Das Büro selbst befindet sich in frequentierter Lage im Gewerbegebiet Unterschleißheim. Die A92 erreichen Sie in circa 3 mit dem Auto, die S-Bahn-Haltestelle Unterschleißheim S1 zu Fuß in 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Diverse Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerei und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Max-Planck-Straße 17
85716 Unterschleißheim
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.10.2025 in der Kategorie Büros in Unterschleißheim auf wunschimmo.de angeboten.
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