Kaltmiete
315,00 € / Monat
Nebenkosten
84,00 € / Monat
Gesamtfläche
25,00 m²
Bürofläche
25,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7288949
Anbieter-Objekt-Nr.
344868
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Derzeit bietet sich die Chance in unserem modernen und gepflegten Bürogebäude in gefragter Lage von Ratingen-Ost Flächen unterschiedlicher Größe anzumieten. Die 3 Büros sind jeweils für 1 - 3 Personen geeignet und bieten Ihnen eine Nutzfläche von insgesamt 75 m². Gegebenenfalls können auch nur ein Büro oder zwei Büros angemietet werden. Teilweise sind die Büros bereits mit Einbauschränken ausgestattet.
 
 Jede Etage verfügt über eine gut ausgestattete Teeküche sowie moderne sanitäre Einrichtungen.
 
 Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist frisch renoviert und bereitet Ihren Besuchern und Mitarbeitern einen hellen, freundlichen und modernen Empfang.
 
 Ein Glasfaseranschluss ist im Mietpreis bereits enthalten, genauso wie die Telefonanlage. Fertig zum Sofortstart und spart bares Geld!
Fahrstuhl, Gäste-WC, Teppichboden
 
 Bemerkungen:
 Im Theißen-Haus sind viele Leistungen schon im Preis inklusive:
 
 - Ein IP-Telefon sowie der Glasfaser-Internetzugang sind im Mietpreis bereits enthalten
 - Beleuchtung sowie vollständige Küche mit Spülmaschine sind vorhanden
 - 1 Besprechungsraum mit Medientechnik zur kostenfreien Nutzung
 - Paketstation zum Empfang von größeren Sendungen
 - E-Ladesäulen auf dem Parkplatz
Heizungsart: Zentralheizung
 Energieträger: Gas
 Energieausweis nicht vorhanden
 
 
 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
 
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 Das Objekt bietet durch die Lage an der A44 Ratingen-Schwarzbach (ca. 500 m) gegenüber der Esprit-Hauptverwaltung (ca. 140 m), SAP-Niederlassung (ca. 280 m) und vielen weiteren namhaften Unternehmen eine optimale Anbindung. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie der S-Bahnhof Ratingen-Ost (ca. 1 km) sowie Bushaltestellen (ca. 150 m) Richtung Düsseldorf und Mettmann liegen in der direkten Umgebung.
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel 
 Formerstraße 47 
 40878 Ratingen 
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.10.2025 in der Kategorie Büros in Ratingen auf wunschimmo.de angeboten.
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