Kurpark Gewerbe ZISS Immobilien
Zufahrt und Eingangsbereich
Eingang überdacht und barrierefrei
Fensterfläche und Eingangstür
Ansicht innen zur Kurparkseite
Blick vom Eingang in die Innenräume
großer Innenraum
separate Raum (z.B. Küche)
Ausblick in den Kurpark
Grundriss_Kurpark ZISS Immobilien
Attraktive Gewerbe/Büro/Praxisflächen im Erdgeschoss im Kurpark von Bad Breisig
53498 Bad Breisig
- 900,00 €
- Kaltmiete
- 156,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2 MM
Gesamtfläche
156,00 m²
Bürofläche
156,00 m²
Baujahr
2012
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7288345
Anbieter-Objekt-Nr.
119450653#iH8oQ
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-05-27
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
26.05.2025
Endenergiebedarf
59.3 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in bester Lage direkt im Kurpark von Bad Breisig, unmittelbar neben der Tourist-Information. Dank des barrierefreien und überdachten Zugangs ist die Fläche komfortabel erreichbar und vielseitig nutzbar.
Die Gesamtfläche von ca. 156 m² verteilt sich auf einen freundlichen, großzügigen Eingangs- bzw. Empfangsbereich, zwei separate Räume, einen großzügigen offenen Bereich, eine Küche, einen Abstellraum sowie drei separate Sanitäranlagen.
Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront, die viel Tageslicht in die zum Kurpark ausgerichteten Räumlichkeiten lässt und eine helle, einladende Atmosphäre schafft.
Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen – beispielsweise als Praxisräume, Büroeinheit oder Verkaufsfläche – und bietet somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ausstattung
• Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
• Gesamtfläche ca. 156 m²
• überdachter Eingangsbereich
• zwei separate (Büro-)Räume
• Küche (gefliest)
• Abstellraum
• Herren + Damen + private Toiletten
• Gasheizung mit Radiatoren
• großformatige Fliesen als Bodenbelag
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie Abmessungen und Preise beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Vermietenden. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.
Lagebeschreibung
Bad Breisig liegt am Rhein zentral zwischen Koblenz und Bonn - jeweils ca. 30 km.
Das Gebäude befindet sich im Kurpark, der zwischen B9 und Rhein liegt, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Im direkten Umfeld befindet sich die Tourist-Info, Restaurants, Banken, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Außerdem befinden sich sowohl der Bahnhof als auch die Stadtmitte in fußläufiger Entfernung. Hervorzuheben ist vor allem die herausragende Lage zur B 9 und die zahlreichen Parkmöglichkeiten in und um den Kurpark.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
ZISS | Immobilien
Ansprechpartner
ZISS | Immobilien
Heike Ziss
Tempelgasse 5
53498 Bad Breisig
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Angebote und Dienstleistungen
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