Altbau-Büro in der Villa Heike – architektonisches Highlight mit Charakter

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss der denkmalgeschützten Villa Heike in Berlin-Lichtenberg steht eine außergewöhnliche Bürofläche zur Verfügung.
Das Gebäude verbindet historische Architektur mit modernem Arbeiten – ideal für Teams, die ein kreatives, ruhiges und repräsentatives Umfeld schätzen.

Objektdaten:
Adresse: Freienwalder Straße 17, 13055 Berlin
Etage: 2. OG
Aufteilung: 3 Büroräume, Flurbereich mit Küchenanschlüssen, 1 WC mit Dusche

Besonderheiten:
- Repräsentativer Eingangsbereich im historischen Stil
- Architektonisches Highlight mit ca. 4 m hohen Decken und großen Fenstern
- Zwei der drei Büroräume sind aktuell untervermietet (Übernahme möglich)
- Alternativ kann die gesamte Fläche genutzt werden
- Dusche im WC-Raum (praktisch für Radpendler oder nach dem Sport)

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Ausstattung

Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Ausstattung inkl. Küchenzeile kann bei Bedarf übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Die Miete und die Nebenkostenvorauszahlungen sind umsatzsteuerpflichtig, dementsprechend muss die Mieterin zum Vorsteuerabzug berechtigt sein und darf die Räumlichkeiten ausschließlich für vorsteuerabzugsberechtigte Umsätze
nutzen.

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