Restaurant/Café zu verpachten – Mediterranes Flair mit vielseitigen Möglichkeiten

Objektbeschreibung

Direkt gegenüber der schönsten Dorfkirche der Welt gelegen - zwischen Ulm und Bodensee. Brauereifrei vom Eigentümer zu verpachten. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Café, Restaurant oder Event-Location.

• Kapazität: 100 Sitzplätze im Innenbereich, 60 Sitzplätze Sonnenterrasse
• Mediterrane Terrasse mit Wasserspiel
• Hauptgastraum und abtrennbares Nebenzimmer
• Wintergarten
• Backstube
• Keller-Bar
• Parkplätze direkt vor dem Haus

• Ausstattung: Kühlräume im Erdgeschoss und Untergeschoss, geräumiges Lager im Keller
• Lage: Gegenüber der schönsten Dorfkirche der Welt, direkt am Jakobsweg
• Flexibilität: Brauereifrei – volle Gestaltungsfreiheit bei der Getränkeauswahl
• Komfortabel Wohnen: Großzügige Pächterwohnung (ca. 120m²)
• Zwei separate Appartements mit eigenem Bad im OG

Dieses einzigartige Gastronomieobjekt in 88427 Steinhausen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Sonnenterrasse im mediterranen Stil, Wintergarten, einem abtrennbaren Nebenzimmer und einer gemütlichen Kellerbar ist das Objekt für eine Nutzung z.B. als Café-/Restaurant oder Eventlocation geeignet. Die Kombination aus Innen- und Außenbereich ermöglicht eine ganzjährige Nutzung.

Egal ob für Pizza, Pasta und Gelato, hausgemachte Kuchen und Torten oder als flexible Eventlocation für Hochzeiten und Firmenfeiern. Die Kombination aus Innen- und Außenbereichen bietet Platz für bis zu 100 Gäste und 60 Gäste auf der Terrasse. Das Objekt überzeugt mit vielen Details und einzigartigem Charme.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Direkt über dem Gastronomiebereich befinden sich eine geräumige Pächterwohnung mit etwa 120 m² Wohnfläche sowie zwei separate Appartements mit jeweils eigenem Bad.
Diese Wohneinheiten eignen sich ideal als Betreiberwohnung für Sie und Ihre Familie oder als Unterkünfte für Personal. Für einen familiengeführten Betrieb bedeutet das komfortables Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ein großer Vorteil im Gastronomie-Alltag, der lange Anfahrtswege erspart.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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