Zentrale Gewerbeeinheit zu verkaufen

51105 Köln, Gronau

75.000,00 €: Kaufpreis

50,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

75.000,00 €

Gesamtfläche

50,00 m²

Bürofläche

50,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7284037

Anbieter-Objekt-Nr.

400895

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir eine attraktive Gewerbe Immobilie mit einer Fläche von ca. 50 m² zum Verkauf an. Die Einheit befindet sich in einer zentralen Lage Kölns und eignet sich ideal für kleine Gewerbebetriebe, Studios, Büros oder als kompakte Praxisfläche.

Objektbeschreibung

Fläche: ca. 50 m²
Nutzungsart: gewerblich
Lage: zentrale Lage in Köln, gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Bauliche Situation: Massiv Bauweise
Ausstattung: vollwertige Einbauküche
Besonderheiten: Bad mit Dusche

Highlights

Hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit in einer stark frequentierten Gegend
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe, Praxis, Studio, Büro)
Zentrale Anbindung an ÖPNV, Nahverkehrsknotenpunkte und Infrastruktur

Preisvorstellung

Kaufpreis: 75.000 EUR

Apportierbare Unterlagen (für Interessenten erhältlich)

Grundriss der Einheit
Teilungserklärung
Energieausweis
Lage- und Infrastrukturübersicht
Bauakten Nutzungsrechte

Kontakt Bei Interesse melden Sie sich bitte unter: Herr Schmidt

Hinweise

Gern erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine unverbindliche Einschätzung der Renditechance und eine Besichtigung.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr erfolgen und Grundlage für den Kaufvertragsabschluss ggf. weitere Prüfungen nötig sind.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Sonstige Angaben

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