Außenansicht
Teeküche
Innenansicht
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Inspirationen
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antaris Immobilien GmbH **Flexible Büroeinheit im Gewerbegebiet**
99198 Ollendorf
- auf Nachfrage
- Miete
- 225,00 m²
- teilbar ab
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Bürofläche
225,00 m²
teilbar ab
225,00 m²
Baujahr
1996
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7279617
Anbieter-Objekt-Nr.
P508/G1/Eh1
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-09-22
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
22.09.2025
Endenergieverbrauch Strom
12,1 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
234 kWh / m² / Jahr
Energieverbrauchkennwert
47,40 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und großzügige Büroeinheit im 2. Obergeschoss. Sie befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude.
Die Einheit ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die Fläche bietet eine Gesamtfläche von ca. 225 m². Die Sanitäranlagen befinden sich auf dem Flur und stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Die vorhandene Teeküche ermöglicht eine praktische Versorgung. Zudem ist Datenverkabelung bereits vorhanden.
Aktuell ist die Fläche überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. Änderungen am Bodenbelag sind nach Abstimmung mit dem Eigentümer möglich, sodass Ihre individuellen Anforderungen berücksichtigt werden können.
Die Büroeinheit wird Ihnen im sanierten Zustand übergeben.
Am Objekt stehen Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.
Lagebeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Kühnhausen im Norden von Erfurt, in verkehrsgünstiger Lage. Über die nahegelegene Bundesstraße B4 ist die Erfurter Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss A71 und der Flughafen Erfurt-Weimar. Die Umgebung ist geprägt von gewerblich genutzten Immobilien und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sowie eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter machen den Standort besonders attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
antaris Immobilien GmbH
Ansprechpartner
antaris Immobilien Erfurt
Yvonne Lehmann
Juri-Gagarin-Ring 96-98
99084 Erfurt
Weitere Angebote von antaris Immobilien GmbH
99098 Erfurt
Miete
99098 Erfurt
Kaltmiete 5,50 €
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.10.2025 in der Kategorie Büros in Ollendorf auf wunschimmo.de angeboten.
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