Schöne Gewerbeinheit in Edenkoben.

Objektbeschreibung

In bester Lage in Edenkoben steht eine attraktive Bürofläche zur Verfügung, die ideale Bedingungen für Ihr Geschäft bietet. Diese einzigartige Immobilie überzeugt durch ihren strategischen Standort im Zentrum der Stadt, der sowohl eine hohe Sichtbarkeit als auch eine bequeme Zugänglichkeit gewährleistet.

Die Bürofläche erstreckt sich über insgesamt 70 Quadratmeter und bietet einen flexiblen Grundriss, der sich nach Ihren Bedürfnissen gestalten lässt. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich, dank großer Fensterfronten, die für viel natürliches Tageslicht sorgen.

Zur Zeit ist das Büro mit einem Jahresmietpreis von 7200€ vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit der Entmietung. Dies bietet Ihnen als potentiellem Mieter Flexibilität hinsichtlich des Mietbeginns.

Die Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ausgestattet mit einer modernen Infrastruktur inklusive Hochgeschwindigkeits-Internet und individuell regulierbarer Heizungs- und Klimaanlage, bietet diese Bürofläche einen hohen Komfort.

Ob als Unternehmenszentrale, Verkaufsbüro, Praxis oder Studio – die Möglichkeiten für diese erstklassige Immobilie sind vielfältig. Mit seiner zentralen Lage, umgeben von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern, sowie hervorragenden Verkehrsanbindungen, stellt dieses Büro den idealen Standort für Ihr Unternehmen dar.

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Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
Diese Bürofläche in Edenkoben bietet eine einfache, aber funktionale Ausstattung, die auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten ist. Die Raumaufteilung ermöglicht Flexibilität und Anpassung an individuelle Bedürfnisse.

Highlights der Ausstattung sind:

•Große Fensterfronten, die für viel natürliches Tageslicht sorgen
•Eine einfache Küchenzeile, ideal für die Mittagspause oder einen Kaffeegenuss zwischendurch
•Ausreichende sanitäre Anlagen
•Zentralheizung, die eine gleichmäßige und angenehme Wärmeversorgung gewährleistet
•Einfacher, aber strapazierfähiger Bodenbelag, der leicht zu reinigen ist

Insgesamt bietet diese Bürofläche eine solide Basis für Ihr Unternehmen, mit der Möglichkeit, den Raum nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu personalisieren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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