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2 Zimmer Büro mit herrlichem Blick in einer Jugendstilvilla aus dem Jahr 1922 Köln-Marienburg

50968 Köln, Robert-Heuser-Str. 15

Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

19,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

3.495,00 €

Gesamtfläche

41,00 m²

Bürofläche

41,00 m²

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

1922

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7278865

Anbieter-Objekt-Nr.

230707

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

*****Jugendstilvilla in bester Lage Marienburgs aus dem Jahr 1922*****
Bürofläche im 2. OG / Dachgeschoss mit zwei Räumen nach Absprache anzumieten.

Die Kaltmiete beträgt 19,00 EUR je m2 zzgl. Mehrwertsteuer, Betriebs-, und Heizkostenvorauszahlung von 200,00 zzgl. Mehrwertsteuer

Büroeinheit rechts ca. 41 m² :
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- bestehend aus zwei Räumen
- einem separaten WC

Ausstattung

Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
-> Bürofläche in denkmalgeschützter und vollständig renovierter Büro Villa mit dekorativ gestalteten Treppenhaus inklusive Gemäldesammlung
-> Angeschlossen an Wachdienst
-> grosse Grünanlage zur Verbesserung des Standortklimas
-> Hausverwaltung im Gebäude
-> auf Wunsch Paket- und Postdienst-Annahme etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Bürofläche kann nach Absprache angemietet werden.
Anfragen - Bitte ausführliche Anfragen per E-Mail an mietverwaltung@hilcor.de

Bei den Konditionen handelt es sich um Nettopreise.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hilcor GmbH & Co. KG

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Lagebeschreibung

Bestlage Marienburg, hevorragende verkehrstechnische Anbindung. Parkmöglichkeiten in der Straße ausreichend vorhanden.

ÖPNV:
-> nächste Straßenbahnhaltestellen "Köln Marienburg Heinrich-Lübke-Ufer"
oder "Köln Marienburg Bayenthalgürtel" - U16 / U17
-> nächste Bushaltestelle "Köln Marienburg Südpark" BUS 106, 1 Minute fußläufig erreichbar
Objekt ca. 800 m vom AB Köln Süd entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Robert-Heuser-Str. 15
50968 Köln

Anbieter dieses Objekts

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Exklusive private Vermietung in Köln-Marienburg mit Dachterrasse

50968 Köln

Kaltmiete 19,00 €

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50859 Köln

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.10.2025 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.10.2025 aktualisiert.


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