Besprechungsraum OG

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Büroraum 1 OG

Büroraum 1 OG

Büroraum 1 OG

Büroraum 1 OG

Treppe

Treppe

Büroraum 2 EG / Eingang

Büroraum 2 EG / Eingang

Bild 7

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Bild 8

Bild 8

Helle Bürofläche in Wörth

85457 Wörth, Am Pfründeweg 5

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

790,00 € / Monat

Nebenkosten

290,00 € / Monat

Gesamtfläche

64,00 m²

Bürofläche

64,00 m²

Baujahr

1990

Verfügbar ab

01.10.2025

Portal-Objekt-Nr.

W7275073

Anbieter-Objekt-Nr.

388940

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Helles Büro mit ca. 65 m² in Wörth zur Vermietung
Wir bieten ein lichtdurchflutetes Büro mit ca. 65 m² Fläche in ruhiger, naturnaher Umgebung in 85457 Wörth. Die Räume eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Start-ups etc.

Details zum Büro:

Fläche: ca. 65 m²
Zimmeraufteilung: 2 Büroräume, 1 Besprechungsraum, 1 Teeküche, 1 WC (siehe Grundriss)
Internet: Kabelanschluss vorhanden
Parkmöglichkeiten: an der Straße
Bezugsfrei: ab 1. Oktober 2025
Ausstattung: bei Interesse können vorhandene Möbel übernommen werden
Mietkonditionen
Kaltmiete: 790 € pro Monat
Nebenkosten: 290 € pro Monat (inkl. Heizung, Strom etc.)
Kaution: nach Vereinbarung

Ausstattung

Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Anbindung
Die S-Bahn-Station St. Koloman (S2) ist ca. 1,2 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an München und Erding. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Pfründeweg 5
85457 Wörth

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Reinhard Lindner


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.10.2025 in der Kategorie Büros in Wörth auf wunschimmo.de angeboten.


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