Kaltmiete
2.475,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Gesamtfläche
225,00 m²
Bürofläche
225,00 m²
Heizkosten
230,00 € / Monat
Baujahr
1901
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7272491
Anbieter-Objekt-Nr.
396396
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Fernwärme
Im Herzen des begehrten Augsburger Beethovenviertels bieten wir Ihnen eine Büro- oder Praxisfläche im 2. Obergeschoss eines historischen Jugenstilgebäudes aus dem Jahre 1901. Die Fassade wurde zuletzt mit viel Geschmack und Liebe zum Detail renoviert.
Die ansprechenden Räumlichkeiten befinden sich in einem unter Denkmalschutz stehendem Gebäude.
Balkon, Gäste-WC, Parkett, Laminat
Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch charakteristische, hohe Decken und teilweise original erhaltene Stuckdecken aus. Der hochwertige Parkettboden sorgt in allen Hauptbereichen für eine warme Atmosphäre und eine repräsentative Ästhetik.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Das Augsburger Beethovenviertel ist bekannt für seine wunderschönen Altbauten, seine Ruhe und gleichzeitig exzellente Anbindung.
Der Augsburger Königsplatz, der Hauptbahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gratzmüllerstraße 1
86150 Augsburg
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.10.2025 in der Kategorie Büros in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
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