Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
2.850,00 €
Gesamtfläche
60,00 m²
Bürofläche
60,00 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7272121
Anbieter-Objekt-Nr.
393947
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
23 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
318 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Geschäftsräume in Speyer, ideal für ein Büro (z.B. Versicherungs- oder Maklerbüro, z.Zt. Tierarztpraxis) oder als Ladengeschäft, direkt am Anfang der Fußgängerzone in Speyer Zentrum gelegen. Kellerraum. Ein PKW- Stellplatz direkt im Hof kann dazu gemietet werden. Fernwärme, Wasser und Strom werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet und sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Keller, Laminat
Bemerkungen:
BJ 1900, renoviert, neue Schaufenster mit 3fach Isolierverglasung, ca. 60 qm verteilt auf 3 Geschäftsräume und WC, zuzgl. ein Kellerraum. 2024 wurde das Haus an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Speyer angeschlossen.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
Kontakt per eMail.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Geschäftsräume befinden sich im EG eines 3 Etagenhauses direkt am Anfang der Fußgängerzone in Speyer Zentrum gelegen. Besonders interessant ist der während der Geschäftszeiten nutzbare Stellplatz im Hof für Inhaber oder Kunde (sofern mit gemietet).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gutenbergstr. 16
67346 Speyer
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