1.000 m² Bürofläche in modernisiertem Kloster zu vermieten

Objektbeschreibung

Das ca. 4.500 m² große Gebäude wird zum Teil als Stadtverwaltung genutzt, außerdem sind etwa 500 m² bereits vermietet, weitere 1.000 m² sind allgemeine Nutzungsflächen (Speisesaal, Sitzungssäle, Konferenzräume) und etwa 1.000 m² stehen aktuell frei zur Vermietung (teilbar in 2x500 m³). Das Gebäude wurde im Jahr 2012 vollständig renoviert und saniert. Auch die vorderseitige Fassade wurde erneuert. Im Jahr 2023 hat die Stadt Niddatal das ehemalige Kloster, später Jugendwerk, vom Bistum Mainz erworben und zum Bürogebäude umgebaut. Es wurden Strom- und Netzwerkdosen gesetzt, entsprechende Brandschutz- und Sicherheitstechnik installiert sowie Parkplätze geschaffen. Die Errichtung der zusätzlichen Parkplätz sowie die Erneuerung der restlichen Fassade ist aktuell in Arbeit.

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Ausstattung

Neben den modernisierten Büroflächen bietet das Bürogebäude einen Personenaufzug, einen Speisesaal mit Mittagstisch, zwei große, möblierte Sitzungsräume und zwei kleinere Konferenzräume, die auf Wunsch mitbenutzt werden können. In jedem Flügel ist außerdem eine Teeküche pro Etage vorgesehen.

HINWEIS: Die Nebenkosten für Wasser, Abwasser und Heizung können aufgrund denkmalschutzrechtlicher Vorgaben nur Pauschal in Form eines Festpreises erhoben werden.

Sonstige Angaben

Die Fassade zum Hinterhof/Klosterpark wird derzeit saniert. Zusätzlich zu den bereits vorhandenen 22 Kfz-Stellplätzen werden weitere 58 Kfz-Stellplätze sowie 20 Fahrrad-Stellplätze errichtet. Die E-Mobilität wird bei der Ausführung berücksichtigt. Ladestationen werden im direkten Umfeld ausgebaut.