800,00 €: Kaltmiete

40,90 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

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800,00 €: Kaltmiete

40,90 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Zentrale und Büro- und Gewerbefläche zum 1.01.2026

63263 Neu-Isenburg, Bahnhofstraße 105

800,00 €: Kaltmiete

40,90 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Teppichboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Gesamtfläche

40,90 m²

Bürofläche

40,90 m²

Baujahr

1959

Verfügbar ab

01.01.2026

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7271379

Anbieter-Objekt-Nr.

390306

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

334 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

334 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Einheit im Erdgeschoss bietet eine gut sichtbare und leicht zugängliche Bürofläche.

Dank der großen Fensterflächen wirkt der Eingangsbereich hell und einladend und eignet sich optimal zur Präsentation oder für Kundenempfang.

Durch die Lage im Erdgeschoss ist ein barrierearmer Zugang gewährleistet.

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Ausstattung

Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Flexible Raumaufteilung
Heller Büroraum mit großen Fenstern
Sanitäranlage
Stellplätze in der Nähe verfügbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Bürofläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Start-ups, Kanzleien oder Vertriebsbüros. Eine Anmietung ist nach Absprache möglich.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in der Bahnhofstraße in 63263 Neu-Isenburg, im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung: Der Bahnhof Neu-Isenburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Frankfurter Innenstadt sowie der Flughafen sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreichbar. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine attraktive Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel