1.200,00 €: Kaltmiete

458,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Außenansicht

Zufahrt

Büro (1. OG)

Bad (1. OG)

Küche (1. OG)

Lagerfläche (EG)

1.200,00 €: Kaltmiete

458,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Büro und Lagerfläche im Gewerbegebiet Koblenz-Wallersheim zu vermieten

56070 Koblenz, August-Borsig-Straße 5

1.200,00 €: Kaltmiete

458,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Einbauküche

Bad mit Dusche

Fliesenboden

Teppichboden

Parkettboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Gesamtfläche

458,00 m²

Bürofläche

138,00 m²

Verfügbar ab

01.11.2025

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7270661

Anbieter-Objekt-Nr.

395322

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Büro und Lagerfläche im Gewerbegebiet Koblenz-Wallersheim ab 01.11.2025 zu vermieten.

Büro:
•OG, ca. 138 m²
•großzügige Terrasse, ideal für Sommerfeste, Kundenempfänge und Mitarbeiterpausen
• Badezimmer
• Küche
• sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Kaltmiete: 1.200,00 € VB

Lagerfläche:
• EG, ca. 320 m²
• Toilette
• Kaltmiete: 2.250,00 € VB

Optional: Stellplätze / Parkmöglichkeiten
Optional: weiteres Büro / Hausmeisterwohnung (ca. 118 m²)

Objekt anfragen »

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Tim Heiden

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Koblenz liegt am Zufluss der Mosel in den Rhein im Bundesland Rheinland-Pfalz. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A 61 (Köln -Mannheim / Ludwigshafen) und A 48 (Trier - Frankfurt) treffen. Diverse Bundesstraßen aus dem gesamten Umland laufen in Koblenz zusammen. Darüber hinaus liegt Koblenz an der stark befahrenen Rheintaltrasse der Deutschen Bahn, die eine Hauptachse in Nord-Süd-Richtung bildet.

Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 110.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem weitere ca. 500.000 Menschen wohnen. Das Objekt ist ungefähr 10 Minuten vom Koblenzer Stadtzentrum sowie von den Autobahnauffahrten A 3, A 61 und A 48 entfernt. Die Flughäfen Frankfurt, Frankfurt-Hahn sowie Köln / Bonn sind in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 60 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel