Nebenkosten pro m²
4,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
19,00 € / Monat
Gesamtfläche
213,00 m²
Bürofläche
213,00 m²
teilbar ab
213,00 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W7267745
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-10093
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 18,8 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 4,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,2 km
Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für moderne Bürokonzepte als auch für den Betrieb einer Praxis oder anderer freiberuflicher Tätigkeiten und bieten damit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt liegt im Westend Süd, einem der renommiertesten und gefragtesten Stadtteile Frankfurts am Main. Die Adresse geniesst einen ausgezeichneten Ruf und verleiht jedem Unternehmen sowie jeder Praxis eine repräsentative und professionelle Aussenwahrnehmung.
Die Flächen sind flexibel gestaltbar und lassen sich optimal an individuelle Bedürfnisse und Anforderungen anpassen. Ob als klassisches Büro, als Einzel- oder Gemeinschaftspraxis oder als Kombination verschiedener Nutzungsarten – die Räumlichkeiten bieten hierfür ideale Voraussetzungen.
Die Gesamtfläche verteilt sich auf mehrere Räume, die eine klare Strukturierung und funktionale Raumaufteilung ermöglichen. Durch den durchdachten Grundriss lassen sich Arbeits-, Warte- und Empfangsbereiche problemlos einrichten.
- öffenbare Fenster
- innenliegender Blendschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Stehleuchten
- Bodenbelag in Absprache
- umlaufende Kabelkanäle
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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**Verkehrsanbindung:**
Das Westend Süd zählt zu den bestangebundenen Stadtteilen Frankfurts. Die Autobahnen A5 und A66 sind über die nahe gelegene Auffahrt Nordwestkreuz in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die A3 über den Frankfurter Kreuz. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Mehrere U-Bahn-Linien, darunter die U6 und U7 an der Haltestelle Westend, sowie zahlreiche Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aus dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Der internationale Flughafen Frankfurt ist mit dem PKW in rund 20 Minuten zu erreichen, was den Standort auch für international ausgerichtete Unternehmen besonders attraktiv macht.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Westend Süd ist auf die Bedürfnisse gewerblicher Nutzer ausgerichtet und bietet alles, was den Arbeitsalltag erleichtert. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros in unmittelbarer Umgebung eignen sich sowohl für Geschäftsessen als auch für die tägliche Mittagspause. Banken, Versicherungen und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Apotheken und Arztpraxen, die eine wohnortnahe medizinische Versorgung sicherstellen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Fachgeschäfte in der näheren Umgebung zur Verfügung.
**Umgebung:**
Das Westend Süd ist einer der renommiertesten und begehrtesten Stadtteile Frankfurts und genießt als Büro- und Praxisstandort einen ausgezeichneten Ruf. Gründerzeitliche Villen, gepflegte Alleen und das unmittelbar angrenzende Grüneburgpark-Viertel verleihen dem Quartier ein repräsentatives, hochwertiges Erscheinungsbild. Die Nähe zu den Botschaften, Konsulaten und zahlreichen namhaften Kanzleien, Beratungsunternehmen und Arztpraxen unterstreicht den professionellen Charakter des Standorts. Gleichzeitig sorgt das belebte, aber nicht übermäßig verdichtete Stadtbild für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit hohem Wiedererkennungswert.
**Fazit:**
Der Standort Frankfurt am Main, Westend Süd, vereint erstklassige Erreichbarkeit, eine ausgereifte Infrastruktur und ein repräsentatives Umfeld auf ideale Weise. Für Unternehmen, Kanzleien und Praxen, die Wert auf eine adressstarke und zugleich gut vernetzte Lage legen, bietet dieses Quartier optimale Voraussetzungen. Die Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Verkehrsanbindung und gewachsener Geschäftsstruktur macht das Westend Süd zu einem der gefragtesten Gewerbestandorte der Metropolregion Rhein-Main.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub GmbH
Ansprechpartner
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CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.09.2025 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.08.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.