Nebenkosten pro m²
3,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
20,00 € / Monat
Gesamtfläche
178,00 m²
Bürofläche
178,00 m²
teilbar ab
178,00 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W7267675
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-2997
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 14,9 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 1,5 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,4 km
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Büro- und Praxisfläche im begehrten Gutleutviertel von Frankfurt am Main anzubieten. Diese bestens gelegene Immobilie vereint zentrale Lage mit einem ansprechenden Raumangebot und bietet somit ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Großzügige Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind modern ausgestattet und bieten Ihnen eine flexible Raumgestaltung. Diese Fläche eignet sich ideal für Büros. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine hervorragende Erreichbarkeit zu bieten.
- öffenbare Fenster
- innenliegender Blendschutz
- ausgestattete Teeküche
- getrennter WC-Einheiten
- Parkettboden
- umlaufenden Kabelkanal für Telefon- und Datenkabel
- CAT 6 Verkabelung
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im beliebten Gutleutviertel, das durch seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die Haltestellen der Straßenbahn und Busse sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Der Hauptbahnhof Frankfurt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Zugverkehr. Zudem sind die Autobahnauffahrten zur A5 und A66 schnell zu erreichen, wodurch Pendler aus dem Umland bequem anreisen können.
**Infrastruktur:**
Das Gutleutviertel zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf sorgen. Des Weiteren sind mehrere Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung, die zum Verweilen einladen. Banken, Post und andere wichtige Dienstleister sind ebenfalls in der Nähe. Die Fläche eignet sich somit ideal für Büros und Praxen, die auf eine gute Erreichbarkeit und ein vielfältiges Umfeld angewiesen sind.
**Umgebung:**
Das Gutleutviertel ist ein dynamisches und aufstrebendes Stadtviertel, das eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung bietet. Die Umgebung ist geprägt von modernen Bürogebäuden sowie charmanten Altbauten, die den besonderen Charakter des Viertels ausmachen. In der Nähe befinden sich mehrere Grünanlagen, die zur Erholung und Entspannung einladen. Zudem sind kulturelle Einrichtungen wie Museen und Galerien sowie Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, die das Viertel zu einem attraktiven Standort machen.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Gutleutviertel von Frankfurt bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur und ein angenehmes Umfeld. Ob für einen Unternehmensstandort oder eine Praxis – hier profitieren Sie von den Vorzügen einer lebendigen Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage!
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub GmbH
Ansprechpartner
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CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.09.2025 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten.
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