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Kaiserstr. 3-5

60311 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Mietpreis pro m²

36,50 € / Monat

Gesamtfläche

1.309,00 m²

Bürofläche

1.309,00 m²

teilbar ab

309,72 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7267165

Anbieter-Objekt-Nr.

379

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Der vor dem 19. Jahrhundert errichtete repräsentative Stilaltbau mit denkmalgeschützter Sandsteinfassade befindet sich in zentraler Innenstadtlage und verfügt über einen ansprechenden sowie hellen Eingangsbereich mit
Personenaufzug. Die Etage wird in Absprache mit den Mietern aufwendigst renoviert, aufgeteilt und ausgestattet übergeben.

Ausstattung

- Sockelleisten- sowie teils Fensterbankkabelkanäle
- Deckenhöhe 3,50 m
- abgehängte Decke im Deckenfries (optional eine glette Decke)
- BAP-Beleuchtungssysteme am Arbeitsplatz
- Einbaustrahler in den Flurzonen
- ausgestattete Teeküche
- getrennter WC-Bereich
- Archivraum im UG

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Frankfurter Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von verschiedenen Stadtteilen ermöglicht. Zudem ist der Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe, wodurch auch eine Anbindung an überregionale Verkehrsanbindungen gegeben ist. Für Autofahrer stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einzelhandelsgeschäften bis hin zu kleinen Boutiquen, sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe Restaurants, Cafés und Dienstleister, die das tägliche Leben erleichtern. Banken, Poststellen und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Standortwahl für Unternehmen und Praxen attraktiv macht.

**Umgebung:**
Die Innenstadt von Frankfurt bietet ein lebendiges und dynamisches Umfeld, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ansprechend ist. Mit kulturellen Angeboten, wie Museen und Theatern, sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ist die Umgebung nicht nur geschäftlich, sondern auch für die Work-Life-Balance ideal. Die Nähe zur schönen Altstadt und den Frankfurter Grünanlagen sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zu entspannenden Pausen ein.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt vereint eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und einer erstklassigen Infrastruktur. Sie bietet somit optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis, um erfolgreich zu wachsen und zu gedeihen. Lassen Sie sich von der attraktiven Umgebung und den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.09.2025 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.11.2025 aktualisiert.


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