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CALEO ¦ Nordend-Ost ¦ 422 m² - 1.266 m² ¦ ab EUR 14,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60389 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,80 € / Monat

Mietpreis pro m²

14,50 € / Monat

Gesamtfläche

1.266,00 m²

Bürofläche

1.266,00 m²

teilbar ab

422,00 m²

Baujahr

1973

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7267139

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2723

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Dieses Büro in Frankfurt am Main ist perfekt für ein Unternehmen, das Wert auf Qualität und Ästhetik legt. Die Büroräume sind hell und freundlich durch die großen Fenster und die moderne Beleuchtung. Die Büros verfügen über einen separaten Teeküchenbereich mit hochwertigen Geräten und einer großen Auswahl an Tee- und Kaffeespezialitäten. Die Räume sind durch CAT 5 verkabelt und bieten somit eine hervorragende Kommunikations- und Vernetzungsmöglichkeit. Die getrennten WC-Einheiten sind stilvoll und funktional gestaltet. Die Büroräume entsprechen den Anforderungen des BAP und sind somit perfekt für Unternehmen, die Wert auf nachhaltige und umweltfreundliche Büroflächen legen. Das 14-geschossige Hochhaus befindet sich in direkter Nähe zur Frankfurt University of Applied Sciences, fußläufig zum Nibelungenplatz im beliebten Nordend.

Ausstattung

- innenliegender Blendschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- CAT 5 Verkabelung
- Induktionsklimageräte (zentrale Steuerung)
- Lichte Raumhöhe 2,55 m (Bürobereich)
- Achsmaß 1,10 m

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden verkehrstechnischen Lage im begehrten Stadtteil Nordend-Ost. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Station „Merkurstraße“ sowie mehrere Buslinien sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Zudem gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn A661, was die Anfahrt mit dem Auto erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sich in fußläufiger Entfernung befinden. Supermärkte, Apotheken und andere Dienstleister sind ebenfalls gut erreichbar. Darüber hinaus befinden sich mehrere Banken und Postfilialen in der Nähe, was den Alltag für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

**Umgebung:**
Nordend-Ost zeichnet sich durch seine charmante und lebendige Atmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauwohnungen, schönen Grünflächen und einem attraktiven Wohnumfeld. Die Nähe zum Stadtwald lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein. Die Nachbarschaft ist dynamisch und bietet eine Mischung aus beruflichen und privaten Aktivitäten, was sie zu einem idealen Standort für Büros und Praxen macht.

**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Nordend-Ost, eine hervorragende Lage mit optimalen Verkehrsanbindungen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in diesem begehrten Stadtteil niederzulassen!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
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CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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