CALEO ¦ Eschborn ¦ 884 m² ¦ ab EUR 17,90/m² ¦ PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Das "Loftwerk" besteht aus einem Gebäude in U-Form und einem Gebäude in I-Form. Beide sind im 3.OG über eine Brücke miteinander verbunden. Die Längsseiten der beiden 5 bis 6-geschossigen Gebäude sind parallel zueinander angeordnet, so dass ein langgestreckter, nach zwei Seiten offener, begrünter Innenhof entsteht. Er dient als Zugang zu den beiden Gebäuden und belichtet/ belüftet alle Etagen auf natürliche Weise. Zusätzlich sorgt eine sog. 'Betonkernaktivierung' für ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima in den Büroflächen.

Das "Loftwerk" verbindet wesentliche Elemente der Industriearchitektur wie z.B. nahezu raumhohe Sprossenfenster mit nicht abgehängten Decken. In Kombination mit einer lichten Raumhöhe von 3,00 Meter ergibt sich eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. In den oberen Etagen haben die Büros teilweise einen beeindruckenden Ausblick auf die Frankfurter Skyline und/ oder den Taunus.

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Ausstattung

- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Nicht abgehängte Decken,
- Öffenbare, nahezu raumhohe Sprossenfenster,
- Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten/ Deckenfluter,
- Außenliegender elektr. Sonnenschutz mit Wind- und Sonnenwächter,
- Eingerichtete Teeküchen.

- Hohlraum-/Doppelboden,
- Netzwerkverkabelung mind. CAT 6 bzw. in Absprache mit dem Mieter.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,30 m,
- Gebäudetiefe 13,20 - 13,40 m,
- Deckenhöhe von 3,85 m (EG), 3,00 m (Obergeschosse).

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.