Nebenkosten pro m²
3,90 € / Monat
Mietpreis pro m²
25,00 € / Monat
Gesamtfläche
1.738,00 m²
Bürofläche
1.738,00 m²
teilbar ab
263,00 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W7267033
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-2620
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Dieses überaus repräsentative Geschäftshaus aus dem Jahre 1996 befindet sich in verkehrsgünstiger und prägnanter Ecklage. Neben der großzügigen, mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Eingangshalle, vermittelten die in Edelstahl gehaltenen Personenaufzügen einen hochwertigen Eindruck.
- öffenbare Fenster
- innenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennter WC-Bereich
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- durchgehender Doppelboden mit CAT 5 Verkabelung
- Klimatisierung
- Achsmaß: 1,35 m
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Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
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Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
**Verkehrsanbindung:**
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Verkehrsanbindung im Westend-Nord von Frankfurt. Die U-Bahn-Station "Westend" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Zudem ist die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, wodurch die Erreichbarkeit der Umgebung optimal gewährleistet ist. Für Autofahrer sind die Autobahnen A5 und A66 in kurzer Zeit erreichbar, was eine unkomplizierte Anfahrt aus den umliegenden Städten ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Westend-Nord ist hervorragend. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Banken, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Außerdem ist die Nähe zu verschiedenen Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen ein großer Vorteil für Unternehmen und Praxen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, was die Lage besonders attraktiv für medizinische Praxen macht.
**Umgebung:**
Das Westend-Nord ist bekannt für seine ruhige, aber zentrale Lage und seine repräsentative Architektur. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Altbauten und modernen Bürokomplexen, was ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Grünflächen wie der Grüneburgpark sind ebenfalls in der Nähe und bieten Raum für Erholung und Entspannung in der Mittagspause. Zudem sorgt die Mischung aus Wohn- und Bürobauten für eine lebendige Nachbarschaft.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Westend-Nord bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und Infrastruktur, sondern auch ein angenehmes Arbeitsumfeld in einer der begehrtesten Gegenden Frankfurts. Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Umgebung zu werden!
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub GmbH
Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.09.2025 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten.
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