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CALEO ¦ Innenstadt ¦ 172 m² - 1.548 m² ¦ ab EUR 10,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

63065 Offenbach

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten

3,00 € / Monat

Gesamtfläche

1.548,00 m²

Bürofläche

1.548,00 m²

teilbar ab

172,00 m²

Baujahr

1966

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7266993

Anbieter-Objekt-Nr.

1684

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese attraktive Bürofläche befindet sich in einer zentralen Lage in Offenbach am Main und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die ein modernes und funktionales Arbeitsumfeld suchen. Die Bürofläche überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterfronten entsteht. Die Ausstattung umfasst eine moderne Bürotechnik, hochwertige Bodenbeläge sowie eine flexible Raumaufteilung, die individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden kann. Zudem stehen Ihnen Besprechungsräume und ein Empfangsbereich zur Verfügung, die den professionellen Eindruck Ihres Unternehmens unterstreichen. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine effiziente Beleuchtung sowie eine hochwertige IT-Infrastruktur. Die Immobilie bietet zusätzlich die Möglichkeit zur Nutzung von Gemeinschaftsflächen, wie beispielsweise einem Pausenraum oder einer Teeküche.

Ausstattung

- gekühlte Büroflächen
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Kabelkanal

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Offenbacher Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Auch verschiedene Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, sodass eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet ist. Für Autofahrer sind zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, inklusive Parkhäuser und Stellplätze.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sich ideal für die Mittagspause oder Geschäftsbesprechungen eignen. Zudem sind Banken, Postdienstleistungen und weitere wichtige Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Behörden und Institutionen macht die Lage besonders attraktiv für Dienstleistungsunternehmen und Praxen.

**Umgebung:**
Die Innenstadt von Offenbach zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre und eine vielfältige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen aus. In der näheren Umgebung finden Sie auch grüne Oasen wie den Wilhelmsplatz und den Büsing-Park, die zur Erholung und zum Verweilen einladen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsflächen schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Offenbacher Innenstadt überzeugt durch ihre zentrale Lage, optimale Verkehrsanbindung und eine hervorragende Infrastruktur. Diese Kombination macht die Fläche besonders attraktiv für Unternehmen, die in einem dynamischen Umfeld arbeiten möchten. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftstätigkeit an einem Standort zu etablieren, der sowohl Kunden als auch Mitarbeitern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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