Außenansicht 1

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Außenansicht 2

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Außenansicht 3

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Innenaufnahme 1

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Innenaufnahme 2

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Innenansicht - Bürokonzept 1

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CALEO ¦ Westend ¦ 246 m² - 550 m² ¦ ab 33,00 EUR/m² ¦ PROVISIONSFREI

60322 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

5,80 € / Monat

Mietpreis pro m²

33,00 € / Monat

Gesamtfläche

550,00 m²

Bürofläche

550,00 m²

teilbar ab

246,00 m²

Baujahr

1977

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7266989

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2506

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 22,4 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 0,8 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,4 km

Objektbeschreibung

Auf 22 Büroetagen bietet diese Liegenschaft effiziente Büroflächen und innovative Gebäudetechnik. Neben der Architektur, dem Design und dem exzellenten Standort überzeugt das Gebäude mit zahlreichen inneren Werten. Hochwertig verbaute Materialien setzen den exklusiven Anspruch fort. So bieten z. B. die lichtdurchflutete Etagenlobby auf allen Stockwerken sowie die modernen Personenaufzüge eine repräsentativen Empfang ihrer Gäste.

Ausstattung

- elektrisch außenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- bodentiefe Fenster
- vollklimatisiert
- Bodenbelag in Absprache

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer erstklassigen Lage im Westend-Süd, einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Sowohl die U-Bahn-Stationen als auch verschiedene Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter schnell in alle Teile der Stadt und darüber hinaus gelangen können. Des Weiteren ist die Autobahn A66 in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Süd ist hervorragend. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Zudem gibt es eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben, die von gemütlichen Cafés bis zu schicken Restaurants reichen – ideal für eine entspannte Mittagspause oder geschäftliche Meetings. Außerdem sind verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen in der Nähe, die den täglichen Bedarf abdecken.

**Umgebung:**
Das Westend-Süd zeichnet sich durch seine attraktive und ruhige Wohn- und Arbeitsumgebung aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von eindrucksvoller Architektur, grünen Parkanlagen und einer angenehmen Atmosphäre. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus modernen Bürogebäuden und historischen Villen. Die Nähe zum Palmengarten und anderen Grünflächen bietet ideale Möglichkeiten für Erholung und Entspannung in der Natur, ohne die Vorzüge des urbanen Lebens aufzugeben.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd bietet nicht nur eine exzellente Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Umgebung. Ob für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis – hier finden Sie den idealen Standort, um erfolgreich zu arbeiten und gleichzeitig die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils zu genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.09.2025 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.02.2026 aktualisiert.


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