Außenansicht 1

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Außenansicht 2

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CALEO ¦ Altstadt ¦ 435 m² ¦ ab EUR 13,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

55122 Mainz

Einbauküche

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

13,50 € / Monat

Gesamtfläche

435,00 m²

Bürofläche

435,00 m²

teilbar ab

435,00 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7266967

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-10437

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 12,5 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 1,5 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 33,4 km

Objektbeschreibung

Die Bürofläche zeichnet sich durch ihre bodentiefen Fenster und Glaselemente aus, die eine lichtdurchflutete und angenehme Umgebung schaffen. Das zeitgemäße Gebäude befindet sich in einer vorteilhaften Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof in Mainz entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, die sich ideal für die Mittagspause eignen.

Die zentrale Lage des Gebäudes in der Innenstadt von Mainz, der Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, wird durch die unmittelbare Nähe von Straßenbahn- und Bushaltestellen betont. Der Hauptbahnhof von Mainz ist in nur einer Gehminute erreichbar und bietet Anbindung an S-Bahnen sowie Regional- und Fernverkehrszüge. Die Autobahn A60 ist über die 8,4 km entfernte Auffahrt Mainz-Finthen leicht zugänglich, und der internationale Flughafen Frankfurt ist 29 km entfernt.

Ausstattung

- hochwertige Ausstattung
- großer repräsentativer Empfangsbereich
- moderner Sanitärbereich
- voll eingerichtete Küche
- Deckenbeleuchtung
- Bodenbelag aus PVC und Teppich
- Glastüren

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Mainzer Altstadt profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl Mitarbeitende als auch Kunden und Patienten schnell ans Ziel bringt. Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse der A60 und A63 ist das überregionale Straßennetz zügig erreichbar, und das Frankfurter Kreuz liegt in nur rund 30 Fahrminuten entfernt. Der Frankfurter Flughafen, eines der bedeutendsten Drehkreuze Europas, ist ebenfalls in weniger als 30 Minuten erreichbar – ideal für Unternehmen mit internationalen Geschäftsbeziehungen. Im öffentlichen Nahverkehr sorgen mehrere Straßenbahnlinien sowie zahlreiche Busverbindungen für eine zuverlässige und engmaschige Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und die angrenzenden Kommunen.

**Infrastruktur:**
Die Altstadt von Mainz bietet eine gewachsene und vielfältige Infrastruktur, die den Arbeitsalltag spürbar erleichtert. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Banken und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Fußnähe und decken sämtliche täglichen Bedarfe ab. Ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und Bistros lädt in der Mittagspause zur Erholung ein und macht den Standort auch für Geschäftstermine attraktiv. Ärzte, Steuerberater, Notare und weitere Dienstleister sind ebenfalls in der näheren Umgebung ansässig, was kurze Wege für Behördengänge und geschäftliche Erledigungen ermöglicht.

**Umgebung:**
Die Mainzer Altstadt zählt zu den lebendigsten und geschichtsträchtigsten Stadtvierteln der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt. Historische Bausubstanz, belebte Fußgängerzonen und der nahegelegene Rhein verleihen dem Standort ein unverwechselbares Ambiente, das Büros und Praxen eine repräsentative Adresse verleiht. Die Nähe zu Institutionen wie der Johannes Gutenberg-Universität, dem Staatstheater und verschiedenen Behörden unterstreicht die zentrale Bedeutung dieses Stadtteils. Das Viertel zieht ein kaufkräftiges und gut vernetztes Publikum an, was besonders für publikumsintensive Nutzungen wie Arztpraxen, Kanzleien oder Beratungsunternehmen von Vorteil ist.

**Fazit:**
Der Standort in der Mainzer Altstadt vereint zentrale Lage, hervorragende Erreichbarkeit und ein attraktives städtisches Umfeld auf überzeugende Weise. Gewerbliche Mieter profitieren von einer etablierten Adresse mit hoher Frequenz, erstklassiger Infrastruktur und direkter Nähe zu Frankfurt am Main. Damit eignet sich dieser Standort gleichermaßen für wachstumsorientierte Unternehmen, Praxen im Gesundheitswesen sowie freie Berufe, die Wert auf Sichtbarkeit und Erreichbarkeit legen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.09.2025 in der Kategorie Büros in Mainz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.06.2026 aktualisiert.


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