Nebenkosten pro m²
4,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
15,50 € / Monat
Gesamtfläche
593,00 m²
Bürofläche
593,00 m²
teilbar ab
72,00 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W7266939
Anbieter-Objekt-Nr.
2078/E1/Eh1
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 25,7 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 4,2 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,2 km
Die angebotene Fläche befindet sich in einem modernen Gebäude, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Der lichtdurchflutete Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume, die sowohl als Büro- als auch als Praxisfläche genutzt werden können. Die Fläche bietet ausreichend Platz für Besprechungszimmer, Arbeitsplätze und Empfangsbereiche. Die Mietkonditionen sind attraktiv und flexibel gestaltbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Nutzen Sie die Chance, Ihre neuen Büroräume oder Ihre Praxis in einer dynamischen und aufstrebenden Lage Frankfurts zu etablieren!
- Doppelboden
- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem vorhanden
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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**Verkehrsanbindung:**
Die Lage der Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Kalbach/Riedberg, bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die U-Bahn-Linie U8 und U9 sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt. Zudem befindet sich die Immobilie in der Nähe der A66, was eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Kreuz und damit an die Autobahnen A5 und A3 gewährleistet.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Kalbach/Riedberg ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Dazu gehören Supermärkte, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Für das leibliche Wohl ist also bestens gesorgt. Darüber hinaus gibt es mehrere Fitnessstudios und Wellnesseinrichtungen, die zur Entspannung nach einem langen Arbeitstag einladen. Die Gegend ist zudem bekannt für ihre guten Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, was sie besonders für Familien attraktiv macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Immobilie besticht durch eine Mischung aus moderner Architektur und grünen Flächen. Der Riedberg ist ein lebendiger Stadtteil mit einer hohen Dichte an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, was ein kreatives und innovatives Umfeld schafft. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Grünflächen wie dem Niddapark und dem Frankfurter Grüngürtel die Möglichkeit, in der Freizeit die Natur zu genießen. Die Nachbarschaft ist ruhig und dennoch lebhaft, was ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld schafft.
**Fazit:**
Die Lage dieser Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Kalbach/Riedberg, überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die vielfältige Infrastruktur und die angenehme Umgebung. Sie bietet die ideale Voraussetzung für ein produktives Arbeitsumfeld und eine gute Work-Life-Balance. Nutzen Sie die Vorteile dieses Standorts und profitieren Sie von der lebendigen Atmosphäre und den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Kalbach/Riedberg zu bieten hat.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub GmbH
Ansprechpartner
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Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.09.2025 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.01.2026 aktualisiert.
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