Kaltmiete
400,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.200,00 €
Gesamtfläche
24,00 m²
Bürofläche
22,00 m²
Heizkosten
50,00 € / Monat
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7247097
Anbieter-Objekt-Nr.
388545
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal geeignet für Büro
- Eingangsbereich: Bietet ausreichend Platz für Ihr Firmenlogo und eine individuelle Außendarstellung
Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Eine neue Küche wird auch vermietet.
Die separate Toilette ist ebenfalls neu saniert.
Der Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür (40 Euro pro Monat).
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Makro-Lage:
Lahr liegt im Südwesten Baden-Württembergs und ist eine attraktive Mittelstadt mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Offenburg und Freiburg. Der nahegelegene Bahnhof Lahr (Schwarzw) bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz, einschließlich Verbindungen nach Offenburg, Freiburg und Karlsruhe sowie internationale Verbindungen nach Straßburg und Paris.
Mikro-Lage:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Eisenbahnstaße im Stadtteil Dinglingen der Stadt Lahr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und eine Bushaltestelle. Der Sportplatz Lahr-Dinglingen ist ebenfalls in der Nähe und bietet Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.09.2025 in der Kategorie Büros in Lahr auf wunschimmo.de angeboten.
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