Außenansicht
Büro
Büro
Büro
Grundriss
Kleine Bürofläche im Gewerbegebiet Gaimersheim
85080 Gaimersheim
- 1.100,00 €
- Kaltmiete
- 121,28 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2 MM
Mieterprovision
2,38 MM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
121,28 m²
Bürofläche
121,28 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
5
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7246807
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg852
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2025-05-19
Endenergiebedarf Strom
24.00 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
187.50 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte Bürofläche in Gaimersheim mit ca. 121 m². Das Gebäude aus dem Jahr 1994 bietet eine solide und einladende Arbeitsatmosphäre. Die Büroeinheit im 1. OG besteht aus drei geräumigen Zimmern, die sich ideal für individuelle Arbeitsbereiche oder Team-Arbeitsplätze eignen.
Der Boden ist mit einem Teppichbelag ausgestattet, der nicht nur für eine angenehme Akustik, sondern auch für ein warmes Raumgefühl sorgt. Zwei WCs im Treppenhaus stehen dem neuen Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Außenstellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar (à 20,00 €).
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet flexible Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.
Lagebeschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich in dem charmanten Ort Gaimersheim, westlich von Ingolstadt. Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Gaimersheim liegt unmittelbar in der Nähe von Ingolstadt, einer Stadt bekannt für ihre lebendige Industrie und innovative Technologiebetriebe. Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden sich eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie entspannende Grünflächen, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Profitieren Sie von der dynamischen und dennoch ruhigen Umgebung dieses aufstrebenden Standorts, der exzellente Möglichkeiten für Unternehmen jeder Größe bietet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.09.2025 in der Kategorie Büros in Gaimersheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
