Büro oder Veranstaltungsfläche zu vermieten - Atelier

Objektbeschreibung

Moderne Gewerbe- oder Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage

Objektart: Büro-/Gewerbefläche
Fläche: bis zu 620 m²

Das Atelier ist momentan noch von einem Architekturbüro gemietet, das sich aber betriebsbedingt verkleinern wird. Teilungsmöglichkeiten zu 430 oder 385 m² gem. Planung bestehen.

Beschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten, ausschließlich gewerblich genutzten Gebäude. Die Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet optimale Voraussetzungen für Büronutzung, Praxisräume, Atelier, Studio oder als Showroom. Auch eine Kombination mehrerer Nutzungen ist denkbar.

Die Räumlichkeiten bestechen durch klare großen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Räume sind offen gestaltet, können jedoch flexibel unterteilt werden – ganz nach Ihrem Bedarf. Der gute Zustand ermöglichen einen sofortigen Einzug.

Highlights:
Flexible Raumgestaltung: Ideal für Einzel-, Team- oder Großraumbüros, aber auch andere gewerbliche Konzepte
Repräsentativer Eingangsbereich mit hochwertigem Bodenbelag
Helle Räume durch große Fensterflächen
Sehr ruhige Umgebung, ideal zum konzentrierten Arbeiten
Ausschließlich gewerbliche Nachbarn, keine Störung durch Wohnnutzung
Zahlreiche kostenlose Stellplätze direkt am Gebäude vorhanden
Attraktive Lage mit guter Anbindung an den Straßenverkehr
Nutzungsideen
Ob Agentur, Start-up, Physiotherapie, Yoga-/Fitnessstudio oder Schulungszentrum – diese Fläche passt sich Ihren Anforderungen an.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Ausstattung kann übernommen werden. Bodenbelag ist geschliffener Sichtbeton. Teilweise Vinyl (bei der Holzoptik) vom Vormieter.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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