Außenansicht

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Außenansicht 2

Außenansicht 2

Grundriss

Grundriss

4-Zimmer Penthouse Wohnung Erstbezug (provisionsfrei)

27639 Wurster Nordseeküste

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

290,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7246503

Anbieter-Objekt-Nr.

391787

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Im Herzen von Nordholz, in einer ruhigen Seitenstraße, bietet diese großzügige Penthouse-Wohnung auf eigener Etage höchste Wohnqualität.
Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer umfasst (je Zimmer freier Zugang zur Dachterrasse). Dazu gehören drei Schlafzimmer, die sowohl Ruheoasen als auch Rückzugsorte in einem hektischen Alltag sind.
Das Badezimmer bietet moderne Sanitäranlagen mit bodengleicher Walk-in Dusche. Ein weiteres Highlight ist der Fahrstuhl, der direkt in den Windfang dieser Wohnung führt und Ihnen einen komfortablen und barrierefreien Zugang ermöglicht. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Gäste WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen weiteren Abstellraum. Die Küche ist durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt und wird ohne Einbauküche vermietet.
Das absolute Highlight dieser wunderschönen Wohnung stellt die große, umlaufende Dachterrasse dar. Hier können Sie auf 129 m² die Sonnenseite des Lebens und einen schönen Ausblick genießen.
Eine Besichtigung der Wohnung, die sich zur Zeit im Rohbau befindet, ist möglich.

Wir bitten darum, die Wohnung nicht ohne vorherige Terminabsprache mit uns zu betreten.

Ausstattung

Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
KFW 40 Standard
Fußbodenheizung
Fahrstuhl
bodentiefe Fenster
variable offene Küche mit großer Schiebetür zum Wohn/Essbereich
alle Fenster mit elektrischen Rollläden
Handtuchheizkörper im Bad
Videogegensprechanlage
Luftwasserwärmepumpe
3-fachverglaste Wärmeschutzfenster
Photovoltaikanlage
schnelles Internet (Glasfaseranschluss)
zusätzliche Sat-Antenne
Abstellraum ca.11 m² hinterm Haus
1 PKW Stellplatz
zusätzlicher PKW Stellplatz auf Anfrage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in 27639 Wurster Nordseeküste, im Zentrum von Nordholz. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Apotheke, Fitnessstudio, Kindergärten sowie Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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