Kaltmiete
490,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
1.400,00 €
Gesamtfläche
42,00 m²
Bürofläche
42,00 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7245641
Anbieter-Objekt-Nr.
246702
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
113 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
123 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
TOP-BÜRORAUM -In bester Lage von Winnenden im "Langen Gewand" neben OBI ist ein heller Büroraum - 2 Eck-Fensterfronten - in einer Büroetage im 2. OG ab sofort zu mieten (Bild Raum 4 ). Die Lage ist optimal! Direkter Anschluss an die B14. Das moderne Geschäftshaus verfügt über ausreichende Parkplätze, Aufzug vorhanden. Im Hausflur befinden sich die WC-Anlagen. Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich. Dieser Büroraum ist auch als Home-Office optimal geeignet!
Fahrstuhl, Gäste-WC, Teppichboden
Bemerkungen:
Der helle Büroraum in dieser Büroeinheit ist ein Eck-Büro mit großen Fenstern. Die Wände bestehen aus weißen Trennelementen. Auf der ganzen Bürofläche ist ein pflegeleichter grauerFilz-Teppichboden verlegt. Telefon, sowie Glasfasser-Anschluß für schnellen Internet
ist vorhanden. Die WC-Anlagen, getrennt für Damen und Herren, befinden sich im Aussenbereich dieser Büroeinheit. Der großzügige Gang- und Treppenbereich sowie die Toiletten werden durch ein Reinigungsunternehmen ständig in Schuss gehalten. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Genügend Parkplätze befinden sich direkt am Gebäude
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigung jederzeit kurzfristig möglich. Der Büroraum ist nach Absprache kurzfristig ab. sofort zu mieten! Bei Fragen können Sie jederzeit anrufen!
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Das "Lange Gewand" zählt zu den besten Gewerbeanlagen weit und breit! Namhafte Firmen haben hier Ihren Standort. KÄRCHER, OBI, BVL, Schuhaus GROTZ, SCHIEFF, REWE, FRESSNAPF, FARBEN SOMMER, JUDO..u.v.a.! Gleich auf dem Grundstück befindet sich ein italienisches Restaurant. Daneben eine Snackbar, Mc Donald sowie eine Bäckerei mit Café. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal! Die über die Grenzen bekannte Rems-Murr-Klinik ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Direkt an der B14 ist der Weg z.B. nach Stuttgart, Waiblingen Backnang, Schorndorf... in wenigen ´Fahrminuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Privat von Handermander
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.09.2025 in der Kategorie Büros in Winnenden auf wunschimmo.de angeboten.
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