Büro 1

Büro 1

Büro 2

Büro 2

Büro 3

Büro 3

Flur

Flur

Küche 1

Küche 1

Küche

Küche

WC

WC

Grundriss

Grundriss

Moderne Büros im Neubau, hell und freundlich. Zentrale Lage, provisionsfrei.

24558 Henstedt-Ulzburg

Fußbodenheizung
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

400,00 € / Monat

Gesamtfläche

30,00 m²

Bürofläche

30,00 m²

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7245147

Anbieter-Objekt-Nr.

391515

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

1 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

1 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

In einem 2023 fertiggestellten Neubau steht Ihnen ein helles und modernes Büro zur Verfügung. Die Büro eignet sich ideal für Start-ups, Selbstständige oder etablierte Unternehmen.

Die Büroetage ist mit einer modernen Gemeinschaftsküche sowie getrennten Damen- und Herren-WCs ausgestattet. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, eine freundliche Raumgestaltung und Raffstores für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Flächen & Aufteilung:

- Gesamtfläche: ca. 30 m²

Kaltmiete pro Büro: 400€
Nebenkosten: 100€
Parkplatz/Stellplatz: 50€

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.

Ausstattung

Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Neubau (Fertigstellung 2023), neuwertiger Zustand
- Helle, freundliche Büroräume mit moderner Architektur
- Fußbodenheizung
- Raffstores für optimale Licht- und Sichtsteuerung
- Küche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs auf der Etage
- Parkplätze direkt vor der Tür (eigene Stellplätze verfügbar)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in 24558 Henstedt-Ulzburg in verkehrsgünstiger Lage. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die schnelle Anbindung an die A7 sind Hamburg und die umliegenden Regionen hervorragend erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.09.2025 in der Kategorie Büros in Henstedt-Ulzburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.10.2025 aktualisiert.


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